居安思危，大跃进式的发展后果很严重(审核中)

楼主聚能海天Lv.5 高级编辑
202020-5-1 10:13
在生育率下降已经是难以逆转的趋势下。
各地的合村并居却开展的如火如荼！
一拆一建， 推动者和开发商是名利双收！
推动者给出的理由是为了农村空心村问题和提高农民的生活质量！
然而，你拆一家农村的房子必然还是要建设一家安置房，农村房屋的空置问题并没有得到丝毫的解决！至于说提高农民的生活质量则更是无稽之谈，农民集中居住后，将远离自己的农田，从而导致很多老人将无法再从事农业生产，这是剥夺了他们的收入来源啊！！！
大拆大建之下，浪费的人力物力是天文数字！靠拆出来的宅基地复耕还田带来的效益，一百年也堵不上一拆一建所浪费资源的这个缺口！大家可以计算一下，就算按照每平米一千元的建筑成本计算，农村拆出两平米的土地就要重建一平米的楼层面积（农村的庭院不在补偿范围之内）作为安置房，靠合村并居的方式在农村每复耕亩地的成本就是33万，最高按照每亩耕地的总产值三千元（不是纯利润，）则每亩耕地要一百一十年的总产量才勉强和复耕的成本持平！并且，在农村建设的安置高楼，也必然将和空心村一样的下场:成为空心楼！
在不久的将来，这些问题都将呈现出来，到那时候，发展的道路上只怕一点的弹性空间都没有了啊！二十年后，随着人口的城市化，现在建设方农村安置高楼将成为一片一片的空心楼，年轻人都去城市了，老人又不适合住高楼大厦，到时候这些高楼大厦将何去何从？拆还是不拆？
如果能够循序渐进的推动城市化，对自愿放弃农村宅基地去城市买房的人给予一次性宅基地补贴，那么上述问题都将不复存在了！用循序渐进的方式用不了一百年，二十年之内，农村空心问题就能得到自然的化解！这样既避免了大拆大建的严重浪费，循序渐进的城市化过程又给房地产留下了后续的发展空间！ |
楼主: 社区编辑十八
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发表于 2020-5-1 14:24